Kodeksy w przygotowaniu:
  • Kodeks postępowania cywilnego
  • Kodeks postępowania karnego
  • Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia
  • Kodeks pracy
  • Kodeks wykroczeń
  • Kodeks drogowy
  • Kodeks postępowania administracyjnego
  • Kodeks spółek handlowych
Zdaniem Sędziego – dyskusje Sędziów RP - forum Sędziów RP
Jesteś w kategorii: Cywilna procedura
Temat dyskusji: rozliczenie nakładów

Ostatnia aktualizacja tematu: 01.11.2008, o godzinie 14:23:01

Kliknij tutaj aby zobaczyć wszystkie kategorie dyskusji, lub
kliknij tutaj aby zobaczyć wszystkie tematy.
magda1311 napisał w dniu 19.10.2008 o godzinie 20:33:08 :
Wiem że już było o nakładach w różnych wątkach ale nie mogę znaleźć odpowiedzi

Jan i Maria pobrali się w 1965 r. Jan nabył udział 1/2 w nieruchomości w drodze darowizny do majątku odrębnego w 1968 roku. Małżonkowie wspólnie postawili dom na działce w 1970 r.. W 1985 r. Jan i drugi współwłaściciel znieśli współwłasność i podzielili działkę – Jan otrzymał na wyłączną własność część działki z domem.

W 1989 r. zmarła Maria – dziedziczą po niej z ustawy mąż Jan i dwie córki C1 i C2.

W 2002 r. zmarł Jan – dziedziczy po nim z testamentu w całości córka C1.

Córka C2 występuje o podział majątku małżonków Jana i Marii i dział spadku po Marii i żąda rozliczenia nakładów z majątku wspólnego Jana i Marii na majątek odrębny Jana w postaci budowy domu.

W czasie gdy był dokonywany ten nakład działka była we współwłasności Jana i osoby trzeciej, więc przy podziale majątku wspólnego Maria mogłaby chyba żądać tylko zwrotu połowy z 1/2. A z tego córka C2 może żądać 1/3 bo w takiej części dziedziczy.

A według jakiego stanu ustalać nakłady – na datę śmierci Marii, na chwilę obecną czy też proporcje wartości budynku z daty jego postawienia do wartości działki odnieść do obecnych wartości?


W wyroku z 30.01.2008 SN stwierdził, że roszczenie o zwrot nakładów z majątku wspólnego na remont budynku stanowiącego część składową nieruchomości należącej do majątku osobistego drugiego z małżonków ma charakter obligacyjny. W tej sprawie chodziło jednak o to, że małżonek swój udział w nieruchomości będący jego majątkiem osobistym zbył w drodze czynności prawnej. Obligacyjny charakter roszczenia nie wyłącza chyba jego dziedziczenia i niestety muszę to liczyć. Zawsze w sprawie z rozliczeniem nakładów mam wątpliwości według jakiego stanu uwzględniać te nakłady. Może ktoś miał podobną zagadkę? :sad:
gilgamesz napisał w dniu 19.10.2008 o godzinie 20:50:05 :
taaa... ciekawy problem proceduralny Magdo. Mnie osobiście przerasta
Kubuś Puchatek napisał w dniu 20.10.2008 o godzinie 19:00:02 :
"magda1311" napisał:

Wiem że już było o nakładach w różnych wątkach ale nie mogę znaleźć odpowiedzi

Jan i Maria pobrali się w 1965 r. Jan nabył udział 1/2 w nieruchomości w drodze darowizny do majątku odrębnego w 1968 roku. Małżonkowie wspólnie postawili dom na działce w 1970 r.. W 1985 r. Jan i drugi współwłaściciel znieśli współwłasność i podzielili działkę – Jan otrzymał na wyłączną własność część działki z domem.

W 1989 r. zmarła Maria – dziedziczą po niej z ustawy mąż Jan i dwie córki C1 i C2.

W 2002 r. zmarł Jan – dziedziczy po nim z testamentu w całości córka C1.

Córka C2 występuje o podział majątku małżonków Jana i Marii i dział spadku po Marii i żąda rozliczenia nakładów z majątku wspólnego Jana i Marii na majątek odrębny Jana w postaci budowy domu.

W czasie gdy był dokonywany ten nakład działka była we współwłasności Jana i osoby trzeciej, więc przy podziale majątku wspólnego Maria mogłaby chyba żądać tylko zwrotu połowy z 1/2. A z tego córka C2 może żądać 1/3 bo w takiej części dziedziczy.


Mam watpliwości, czy może żadać zwrotu nakładów tylko połowy z 1/2
Po zniesieniu współwłasności Jan otzrymał na własność całość nakładów - cały dom.

A według jakiego stanu ustalać nakłady – na datę śmierci Marii, na chwilę obecną czy też proporcje wartości budynku z daty jego postawienia do wartości działki odnieść do obecnych wartości?


Jak piszesz jest to dział spadku. Czyli normalnie bierzemy stan nieruchomości wg stanu na dzień otwarcia spadku i ceny obecne. Pewnie analogicznie należałoby wziąć wartość tych nakładów według stanu na dzień otwarcia spaku a cen dzisiejszych. (inaczej te dwie wartości nie były by porównywalne)

Reasumując. Wyceniamy całą nieruchomość, wyceniamy sam gunt. Wg stanu na dzień otwarcia spadku i cen dzisiejszych. Odejmując od pierwszego drugie mamy wartość nakładów. Rozliczamy to według posiadanych przez strony udziałów.

Mam nadzieję, że nic nie pochrzaniłem -
Kubuś Puchatek - Miś o Bardzo Małym Rozumku
magda1311 napisał w dniu 20.10.2008 o godzinie 23:19:43 :
dzięki, Kubusiu P.

co do połowy z 1/2 to miałam te same wątpliwości. W uzasadnieniu tego wyroku SN właśnie było odniesienie do takich proporcji
Kubuś Puchatek napisał w dniu 21.10.2008 o godzinie 12:08:51 :
"magda1311" napisał:

dzięki, Kubusiu P.



Cała przyjemność po mojej stronie :smile:
ubilexibi napisał w dniu 31.10.2008 o godzinie 22:08:55 :
No proszę, kto by pomyślał, niby mały rozumek, a tak rezolutnie roztrzaskał ten kazus. No, no ...
Kubuś Puchatek napisał w dniu 01.11.2008 o godzinie 10:06:19 :
"ubilexibi" napisał:

No proszę, kto by pomyślał, niby mały rozumek, a tak rezolutnie roztrzaskał ten kazus. No, no ...



Nie liczy się wielkość tylko spsób jego używania.

Nawet jak się ma Bardzo Mały Rozumek - to nikt nie zwalnia z jego używania.

A reszta to jak w podpisie.

Łączę wyrazy szacunku

Kubuś Puchatek - Miś o Bardzo Małym Rozumku
ubilexibi napisał w dniu 01.11.2008 o godzinie 10:21:24 :
Nie liczy się wielkość tylko spsób jego używania.


Jakoś mi się to dziwnie kojarzy
Kubuś Puchatek napisał w dniu 01.11.2008 o godzinie 14:23:01 :
"ubilexibi" napisał:

Nie liczy się wielkość tylko sposób jego używania.


Jakoś mi się to dziwnie kojarzy


I prawidłowo Ci sie kojarzy .............. - z chusteczką
Artykuły rss
Spowiedź drogowego zabójcy
30 października 2014 r. w Warszawie odbyła się inauguracja nowej metody szkolenia na kursie redukującym punkty (...)
O niepublicznych przeprosinach za niepubliczne naruszenie dóbr osobistych
W ramach mojego małego przeglądu orzecznictwa dziś czas na wyrok, z którego warto zapamiętać dwie rzeczy: (...)
Sędziowskie normy produkcyjne
Co jakiś czas słychać skargi, że sędzia był nieprzygotowany, nie znał akt... i ja w te (...)
1/222