Sobota, 18 maja 2024
Dziennik wyroków i ogłoszeń sądowych
Rej Pr. 2512 | Wydanie nr 5927
Sobota, 18 maja 2024

Forum sędziów

współwłasność - sprzedaż w toku zniesienia

Włóczykij
23.09.2011 22:44:19

dziś spotkałam się z zapytaniem, co w sytuacji, gdy w toku postępowania o zniesienie wspówłasności dojdzie do sprzedaży nieruchmości
dla mnie oczwiste było, że wezwać nabywców jako zainteresowanych, no to wtedy sprzedawcom chyba dziękujemy umorzeniem ?
padł jednak problem art.
Art. 192. Z chwilą doręczenia pozwu:
3) zbycie w toku sprawy rzeczy lub prawa, objętych sporem, nie ma wpływu na dalszy bieg sprawy; nabywca może jednak wejść na miejsce zbywcy za zezwoleniem strony przeciwnej.
zaoptowałam, że nie ma zastosowania w nieprocesie
ale ?

cin
23.09.2011 23:09:37

też bym tak powiedział

Hakoss
24.09.2011 20:48:09

Jeżeli wszyscy dotychczasowi współwłaściciele by sprzedali, umorzyłbym, jeżeli niektórzy sprzedali swoje udziały w toku postępowania, wezwał nabywców. Taka sprzedaż jest skuteczna (inaczej może być w pozostałych działówkach), art. 192pkt 3 k.p.c. zdaje się, że ma zastosowanie, z tym jednak, że nabywcy są zainteresowani, których sąd z urzędu musi wezwać (art. 510 par. 2 k.p.c.)
co do zwolnienia sprzedawców, najpierw należałoby ustalić (zapytać), czy pozostali współwłaściciele nie zgłaszają co do nich roszczeń o zwrot wydatków, nakładów na rzecz, bo - zdaje się - że w innym postępowaniu... to po jabłkach

Włóczykij
24.09.2011 22:00:37

"Hakoss" napisał:

co do zwolnienia sprzedawców, najpierw należałoby ustalić (zapytać), czy pozostali współwłaściciele nie zgłaszają co do nich roszczeń o zwrot wydatków, nakładów na rzecz, bo - zdaje się - że w innym postępowaniu... to po jabłkach


o to ciekawe - czyli takie rozliczenia tylko z dotychczasowymi ?
czy jednak jak nowi kupili to z całokształtem ?

Hakoss
24.09.2011 22:21:01

Ano, skoro:
uchwała SN z dnia 21 lutego 2008 r. III CZP 144/07, OSNC 2009/2/22

Roszczenie o zwrot wartości nakładów poniesionych przez jednego ze współwłaścicieli na rzecz wspólną przysługuje przeciwko osobom, które były współwłaścicielami w czasie dokonywania tych nakładów, również wtedy, gdy osoby te zbyły swoje udziały nieodpłatnie.

Nie ma znaczenia z czym sprzedali, tylko czy dotychczasowi współwłaściciele wyrazili zgodę na takie przejęcie
Art. 523. Jeżeli w umowie o przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zwolnić zbywcę od związanych z własnością długów, poczytuje się w razie wątpliwości, że strony zawarły umowę o przejęcie tych długów przez nabywcę.

ale jest
Art. 519. § 1. Osoba trzecia może wstąpić na miejsce dłużnika, który zostaje z długu zwolniony (przejęcie długu).
§ 2. Przejęcie długu może nastąpić:
1) przez umowę między wierzycielem a osobą trzecią za zgodą dłużnika; oświadczenie dłużnika może być złożone którejkolwiek ze stron;
2) przez umowę między dłużnikiem a osobą trzecią za zgodą wierzyciela; oświadczenie wierzyciela może być złożone którejkolwiek ze stron; jest ono bezskuteczne, jeżeli wierzyciel nie wiedział, że osoba przejmująca dług jest niewypłacalna.

Włóczykij
24.09.2011 22:28:49

no i tego się obawiałam, że rzecz może zależeć od tego, co strony uzgodniły przy sprzedaży
no ale to już się całkiem logocznie robi - czyli zwolnienie ze sprawy dotychczasowych nabywców może nastąpić - umorzeniem, gdy będzie wiadomo, że co d onich zbędne, bo nie mają żadnych roszczeń

[ Dodano: Sob Wrz 24, 2011 10:29 pm ]
ps. Hakossie, a skoro jesteś w formie, to może coś tu
http://sedziowie.kei.pl/phpBB2/privmsg.php?folder=sentbox&mode=read&=487790

Hakoss
24.09.2011 22:56:41

Na wschodzie odmawiamy im dalszego udziału w sprawie,
twórczo interpretując ostatnie zdanie art. 510 par. 1 k.p.c.
A poza tym stukam uzasadnienie w niebanalnym podziale majątku (a inne czekają)

Włóczykij
24.09.2011 23:03:07

ale jak odmaiwamy - w sensie sąd postanawia: odmówić dalszego udziału XY w sprawie

ps. niebanalny podział majątku ...jakby były inne
pozostawiam zadane pytanie w pamięci
a uzasadnieniem się pochwal, jak jest tam faktycznie coś nowoprzerbionego

ujw
25.09.2011 19:01:26

"Włóczykij" napisał:

ale jak odmaiwamy - w sensie sąd postanawia: odmówić dalszego udziału XY w sprawie



Dokładnie tak.

SRS
01.10.2011 21:22:03

"Włóczykij" napisał:

ale jak odmaiwamy - w sensie sąd postanawia: odmówić dalszego udziału XY w sprawie

ps. niebanalny podział majątku ...jakby były inne
pozostawiam zadane pytanie w pamięci
a uzasadnieniem się pochwal, jak jest tam faktycznie coś nowoprzerbionego



jak odmaiwamy ?- ja to tak -sąd postanawia: zwolnić XY od udziału w sprawie w charakterze uczestnika. jest to zaskarzalne zazaleniem - bo konczące dla tego uczestnika.

kreaounds
19.07.2009 o 12:45

Dobry wieczór Panie i Panowie Sędziowie!
Potrzebuję Waszej pomocy w sprawie, której jestem stroną. (Jeśli administrator przesunie mój wątek do działu Help for student nie obrażę się…) 🙏🏻

Sprawa rzecz jasna cywilna.

Otrzymałem wyrok pierwszej instancji, mój „rofesjonalny pełnomocnik” nie spisał się. Jestem z niego niezadowolony i chcę mu cofnąć pełnomocnictwo, zabrać dokumenty i pójść dwie ulice dalej do innej kancelarii, ale nagli mnie termin na odwołanie. Nie chcę oczywiście, aby je pisał mój dotychczasowy pełnomocnik.

Jak wygląda zatem procedura zmiany pełnomocnika. Nowy adwokat musi w końcu zapoznać się z kilkoma tomami akt, a na to potrzeba czasu - czas na odwołanie biegnie…

Wiem, że termin na odwołanie jest określony w ustawie. Czy sąd w takim wypadku (zmiana pełnomocnika, który musi zapoznać się z aktami) może go wydłużyć? Jeśli tak, to o ile?

Darkside
19.07.2009 o 13:23

sorrki ale porad prawnych nie udzielamy ❌

kreaounds
19.07.2009 o 13:44

Po poradę prawną pójdę do nowego adwokata w poniedziałek, ale od Was chciałem się dowiedzieć czego mogę się spodziewać.

Co do porad prawnych. Gdybyście ich udzielali to na pewno zarobilibyście więcej niż w sądzie.

Pozdrawiam.

Darkside
19.07.2009 o 15:27

co innego pomoc w rozwiązywaniu kazusów na poziomie akademickim, co innego pomoc w konkretnej sprawie.